Si ahora vendes la casa por menos de lo que te costó es posible que te ahorres la plusvalía municipal

Sólo tendrás que pagar el impuesto si el ayuntamiento demuestra que ésta ha aumentado de valor.

Hace poco más de un año que en DADES i SERVEIS te informábamos que la plusvalía municipal había sido objeto de impugnación judicial y que su resolución podría modificar sustancialmente las situaciones en las que se tuviera que liquidar este impuesto.

Pues bien, en fecha 11 de mayo de 2017 el Tribunal Constitucional se pronunció y declaró inconstitucionales los artículos 107.1, 107.2 a) y 110.4 de la Ley que regula este impuesto.

En la práctica, la declaración de inconstitucionalidad de estos artículos significa que si vendemos un inmueble a un precio inferior al de compra, a consecuencia de la disminución del valor del suelo y de la situación del sector de la construcción en general, el ayuntamiento correspondiente deberá probar mediante un peritaje que efectivamente ha habido un aumento de valor, ya que de lo contrario no se tendrá que liquidar el impuesto.

Ya son varios los tribunales que se están manifestando en este sentido. Por este motivo, si has vendido un inmueble con pérdidas y has pagado la plusvalía municipal, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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