Si alquilas tu vivienda habitual no podrás deducirte la hipoteca en la declaración de la renta

En DADES i SERVEIS te recordamos que cualquier reducción, deducción o bonificación que apliques en tu declaración de la renta está sujeta a unas condiciones, y que en caso de no cumplirlas podrías tener que regularizar las declaraciones de aquellos años en los que no hayas cumplido con los requisitos establecidos.

Una de las deducciones más conocidas y que han beneficiado a más contribuyentes es la conocida como deducción de la hipoteca por la compra de la vivienda habitual o deducción de la hipoteca. Esta deducción promovió la compra de viviendas para la residencia habitual permitiendo que se dedujera un porcentaje de las cantidades satisfechas en concepto de hipoteca.

Ahora bien, en el panorama actual, el alquiler de la vivienda habitual por temporadas es cada vez más frecuente. Hacienda ya se ha pronunciado sobre esta circunstancia y expresamente dice que si alquilamos la vivienda habitual ésta perderá la condición de “habitual”. Por lo que ya no podremos aplicar la deducción de la hipoteca.

En el supuesto de que tengas pensado alquilar la vivienda habitual, ten cuidado con la repercusión fiscal que pueda tener, ya que Hacienda vigila los portales de internet de alquileres de viviendas.

Si tienes cualquier duda sobre este asunto, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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