Así están las cosas en materia de alquiler de viviendas

El pasado 5 de marzo entró en vigor el Real Decreto 7/2019 sobre medidas de vivienda y alquiler. Este documento vuelve a incorporar las medidas que ya fueron aprobadas por otro RD de finales de 2018, que finalmente no fue convalidado.

A la espera de que ahora se convalide o no, lo que se decidirá en un plazo de 30 días, en DADES i SERVEIS te recordamos cuáles son las novedades más destacadas vigentes a día de hoy:

Creación de un índice de precios de alquiler para orientar sobre la evolución del mercado inmobiliario de alquiler.

Ampliación del periodo mínimo de duración del alquiler de tres a cinco años, cuando el arrendador sea persona física. O hasta siete cuando sea una persona jurídica.

Aumenta a dos meses el plazo de preaviso en caso de que el arrendatario no quiera continuar con el contrato y a cuatro meses cuando no lo quiera el arrendador.

Corresponderá al arrendador asumir los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato cuando éste sea una persona jurídica.

Limitación de la fianza a dos mensualidades.

Mejora de la coordinación con los servicios sociales para proteger los supuestos más vulnerables en casos de desahucio.

Exención en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de los contratos de alquiler de vivienda para uso estable y permanente.

En este sentido hay que apuntar que todos los contratos de alquiler suscritos a partir del día 5 de marzo de este año incorporan estos cambios. Ahora bien, aquellos contratos firmados con anterioridad a esta fecha quedan sujetos al régimen existente cuando se formalizaron.

Si tienes cualquier pregunta al respecto, no dudes en contactar con DADES i SERVEIS.

Entradas Relacionadas

DADES & SERVEIS S.A. utiliza cookies propias y de terceros para ofrecerle una mejor navegación y servicio, analizando sus hábitos de navegación en nuestro sitio web.

Al continuar navegando, entendemos que acepta su uso. Para cambiar su configuración u obtener más información consulte nuestra Política de Cookies.

ACEPTAR
Aviso de cookies