¿Estás pensando en comprar un piso de segunda mano? No te olvides del ITP

Cuando quieras adquirir un inmueble de segunda mano debes tener en cuenta que deberás hacer efectivo el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, que obliga a pagar el diez por ciento del valor de la compra.

No obstante, desde DADES i SERVEIS te recordamos que hay toda una serie de situaciones por las que te podrás aplicar el tipo reducido del cinco por ciento del impuesto. Siempre y cuando el inmueble que compres lo destines a vivienda habitual.

Los supuestos para aplicar el tipo reducido son estos:

Adquisición de vivienda habitual para familias numerosas: Cuando el comprador forme parte de una familia numerosa y las bases imponibles menos los mínimos personales y familiares de la unidad familiar a la última declaración de la renta no superen los 30.000 euros.

Adquisición de vivienda habitual para minusválidos: Cuando el comprador o algún miembro de la unidad familiar se considere discapacitado con un grado igual o superior al 65 por ciento y las bases imponibles menos los mínimos personales y familiares de todos los miembros de la familia no excedan de los 30.000 euros en la última declaración de la renta.

Adquisición de vivienda habitual para jóvenes: Cuando el comprador tenga 32 años o menos y su base imponible menos el mínimo personal y familiar sea inferior a 30.000 euros.

Las posibilidades de aplicar el tipo reducido son sólo éstas, pero hay que tenerlas en cuenta ya que nos podemos ahorrar bastante dinero. Por ejemplo, en la compra de una vivienda con un precio de 200.000 euros, la diferencia entre aplicar el tipo reducido y no aplicarlo es de 10.000 euros. Así que ya lo sabes.

Además, si tienes cualquier pregunta al respecto, no dudes en contactar con DADES i SERVEIS.

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