I ara, què passa amb els lloguers?

A DADES i SERVEIS et recordem que el Congrés dels Diputats ha decidit no convalidar el Reial Decret Llei que modificava i introduïa noves mesures en matèria de lloguer d’habitatge, principalment per a afavorir aquest règim i atorgar més seguretat a l’arrendatari.

Algunes de les mesures que introduïa el RD suposaven la modificació del termini mínim del contracte de lloguer, passant dels tres als cinc anys i arribant als set anys en el supòsit que l’arrendador fos una empresa. Incloïen, també, l’obligatorietat de l’arrendador de pagar els honoraris pels intermediaris immobiliaris en cas que aquell fos una persona jurídica. I recollien l’exempció dels lloguers a l’Impost de Transmissions Patrimonials, entre d’altres.

Donat que el Reial Decret Llei no ha estat convalidat, ens trobem que els contractes de lloguer signats entre el 19 de desembre de 2018 i 23 de gener de 2019 estaran subjectes a la regulació del Reial Decret Llei, i els signats ara estaran subjectes a la legislació que venia aplicant-se abans d’aquest RD.

En conseqüència, els contractes d’arrendament tornen a tributar a l’Impost de Transmissions Patrimonials al tipus del 0,5 per cent sobre la renda a satisfer en tres anys, llevat d’excepcions.

Per qualsevol aclariment sobre aquest assumpte no dubtis en contactar amb DADES i SERVEIS.

Entrades Relacionades

DADES & SERVEIS S.A. utiliza cookies propias y de terceros para ofrecerle una mejor navegación y servicio, analizando sus hábitos de navegación en nuestro sitio web.

Al continuar navegando, entendemos que acepta su uso. Para cambiar su configuración u obtener más información consulte nuestra Política de Cookies.

ACEPTAR
Aviso de cookies